-
Goederenrecht. Erfgrenskwestie. Bezit en verjaring. Beschouwing van feiten en omstandigheden in onderling verband.
-
Goederenrecht. Pandrecht. Is pandhouder bevoegd om schikking aan te gaan m.b.t. verpande vordering en, zo neen, kan hij die bevoegdheid in de pandakte bedingen met goederenrechtelijke werking? Betekenis arresten IAE/Neo River en MFE/Stibbe. Toepassing van art. 7:424 lid 1 BW jo art. 7:422 lid 1 onder a BW op dit beding in pandakte.
-
Geen geslaagd beroep op verkrijgende of bevrijdende verjaring strook grond, geen daad van inbezitneming.
-
Tussenvonnis in een geschil over de kosten van het verleggen van een leiding in een voormalig agrarische regio. Uitleg van oude aktes. Alvorens over te gaan tot de verdere uitleg van de akte eisende partij in de gelegenheid stellen om bij akte bewijs in het geding te brengen waaruit blijkt wat de bestemming van het perceel was ten tijde van het passeren van de akte. Vervolgens mogen de Staat en...
-
Goedkeuring onderhandse koopovereenkomst (3:268 lid 2 BW jo 548 Rv). Verzoek toegewezen. Afwijzing primair verzoek om voor recht te verklaren, althans overwegen, dat hypotheekgever en de zijnen tot ontruiming worden genoodzaakt als bedoeld in artikel 525 lid 3 Rv, omdat daarvoor geen rechtsgrond bestaat. Toewijzing subsidiair verzoek tot veroordeling van hypotheekgever om de onroerende zaak te...
-
Gemeentegrond. Beroep op bevrijdende verjaring verworpen. Geen sprake van bezit van de betwiste strook grond, gelet op het houderschap (op grond van een gebruiksovereenkomst) van een tussengelegen strook grond.
-
Appel van vonnis waarin de voorzieningenrechter beslag tot levering op een onroerende zaak opheft in weerwil van een door beslaglegger gepretendeerd voorkeursrecht. Niet relevant of tussen beslaglegger en verkoper na aanbieding van de zaak een koopovereenkomst tot stand is gekomen, omdat de derde-koper een ouder recht tot levering heeft. Mede omdat beslaglegger zelf mede-veroorzaakt heeft dat b...
-
Geschil over de eigendom van een strook grond. De vorderingen van eiser zijn ingesteld ten behoeve van de gemeenschap als bedoeld in artikel 3:171 BW. Het beroep op verkrijgende verjaring slaagt, omdat eiser de strook grond meer dan tien jaar onafgebroken in bezit heeft gehad. Eiser is dus eigenaar is geworden van de strook grond. De tegenvordering tot teruglevering van de strook grond wordt af...
-
Burengeschil over een weg die loopt over het perceel van eisers en ten gunste van de eigenaren van achtergelegen percelen is belast met erfdienstbaarheden. De rechtbank oordeelt dat de eigenaren van het dienend erf de behoorlijke uitoefening van de erfdienstbaarheden moeten dulden en dat hun plannen om een toegangshek en erfafscheiding te plaatsen de uitoefening van de rechten uit de erfdienstb...
-
Burengeschil over mandelige scheidsmuur, waarin een van de buren vlechtwerk heeft aangebracht, loslatende voegen uit de gevel, een mesthoop, een wadi, camera’s en een schijnwerper en het parkeren van caravans en campers in de nabijheid van de gevel. Tussenvonnis.
-
Appartementsrecht. Nietigverklaring en vernietiging van besluiten tot goedkeuring van de jaarrekening, dechargeverlening van het bestuur, digitaal vergaderen en groot onderhoud. Afwijzing van verzoeken om inzage in stukken en tot benoeming van een onafhankelijk bewaarder.
-
Goederenrecht. Verbintenissenrecht. Erfgrenskwestie. Uitleg van koop en levering. Betekenis kadastrale aanduiding in dit verband.
-
kort geding, woning is eigendom van eiseres, opzegging samenleving door eiseres volgens contract, gedaagde verblijft zonder recht of titel in woning, afspraak op grond waarvan gedaagde in de woning zou mogen blijven is niet aannemelijk geworden, geen bewijslevering in kort geding, verzoek gedaagde tot verblijf in woning tot 6 maanden na betekening vonnis toegewezen. compensatie proceskosten
-
Appartementsrecht. Nietigverklaring van besluit tot toestemming voor aanleg en gebruik van dakterras op het gemeenschappelijke dak en voor het realiseren van een toegang in het dak. Er is sprake van een beschikkingshandeling die wijziging van de splitsingsakte vereist.
-
Ontvankelijkheid VvE in verband met niet oproepen rechthebbende appartementsrecht; nietig stembesluit, art. 2:14 lid 1 BW jo 5:129 BW; maatstaf bepaling omvang appartementsrecht; prive gedeelte of gemeenschappelijk gedeelte; uitleg splitsingsstukken; devolutieve werking van het hoger beroep; nattrekking en ongerechtvaardigde verrijking, art. 6:212 BW.
-
Vermogenrecht. Goederenrecht. Extinctieve verjaring. Bezit. Art. 3:105, art. 3:108-114 BW. Stelplicht- en bewijslastverdeling. Art. 150 Rv. Eisers vorderen o.m. verklaring voor recht dat zij door verjaring eigenaren zijn geworden van een perceel grond. Rechtbank en hof wijzen vordering af. In cassatie onder meer klacht dat het hof ten onrechte heeft aangenomen dat verweerster het bezit niet hee...
-
kort geding, verdelen nalatenschap, splitsen hoeve met appartementsrechten in twee afzonderlijke (nieuw genummerde) kadastrale percelen, overeenstemming notariele akte daartoe, niet meewerken aan passeren van die akte omdat gedaagde stelt dat er een afspraak is met eiser uit hoofde waarvan eiser nog grond moet verwijderen. Voorshands is die afspraak niet aannemelijk geworden, dus toewijzen meew...
-
Civiel recht. Eindvonnis in de bodemprocedure. Burengeschil. Vordering in reconventie tot verplaatsing van de erfafscheiding tussen de percelen in de achtertuin (5:49 BW) afgewezen na grensreconstructie wegens misbruik van bevoegdheid ex art. 3:13 BW.
-
Burengeschil. Verzoek om op grond van artikel 3:168 lid 2 BW een regeling te treffen ten aanzien van een gemeenschappelijke dakgoot afgewezen.
-
Erfgoedwet. Eigendomsverkrijging archeologische vondst van 700 vuurstenen afslagen. Is sprake van een toevelsvondst door een amateurarcheoloog (eiser) of van een vondst bij opgraving (5.7 Erfgoedwet). Verhouding tussen eigendomsverkrijging uit het Burgerlijk Wetboek en de Erfgoedwet. Conclusie: er was reeds sprake van een een archelogische vondst bij opgraving waarop artikel 5.7 van de Erfgoedw...
-
Art. 81 lid 1 RO. Vermogensrecht; goederenrecht; burenrecht; verkrijgende verjaring (art. 3:99 lid 1 BW). Geschil over eigendom strook grond.
-
Burenrecht. Erfgrensgeschil. Verkrijgende verjaring. Eindvonnis na bewijslevering: vorderingen afgewezen. Vervolg op ECLI:NL:RBDHA:2025:20645
-
Kort geding. Buren. Artikel 5:56 BW. Ladderrecht. Voldoende aannemelijk dat mogelijk gewichtige reden bestaat om ladderrecht te weigeren.
-
Appartementsrecht. Geen nietigverklaring of vernietiging van besluiten tot doorbelasten reparatiekosten en verhaal van ongemandateerde uitgaven. Compensatie proceskosten omdat pas tijdens de zitting voldoende toelichting is gegeven.
-
Burengeschil. Verkrijgende verjaring (art. 3:99 BW) van strook grond op perceel buren; bezit; te goeder trouw; gevolgen van landinrichting op grond van Landinrichtingswet (oud). Vordering tot verwijdering bomen dichtbij erfgrens (art. 5:42 BW); toestemming rechtsvoorganger inschrijfbaar feit. Medewerking plaatsing erfafscheiding (art. 5:49 BW); aaneengesloten gedeelte van een gemeente. Vonnis n...
-
Appartementsrecht. Afwijzing van verzoeken om nietigverklaring en vernietiging van besluiten over o.a. (weigering om) nieuw bestuur en een externe beheerder te benoemen.
-
VE-zaak. Machtiging wijziging splitsingsakte. Verzet zonder redelijke grond.
-
Geschil over eigendom auto. eigendomsoverdracht. fiduciaverbod ex artikel 3:84 lid 3 BW en beroep op artikel 5:18 BW: prijsgeven bezit met oogmerk om zich van eigendom te ontdoen.
-
Vaststellen beheersregeling over langlopende nalatenschap. De kantonrechter acht de Nederlandse rechter bevoegd. Op de mondelinge behandeling zijn diverse nieuwe stellingen ingenomen en stukken in het geding gebracht door verzoeker. De kantonrechter laat de wederpartij zich hier nog over uitlaten.
-
Uitzonderlijke zaak. Verwijzing door kanton, waarna eiser zich niet stelt en gedaagde geen verweer voert maar volstaat met een akte waarin alleen wordt geconcludeerd tot afwijzing van de vorderingen. De rechtbank sluit aan bij de toets voor verstek, waarbij vanwege de geconcludeerde afwijzing iets kritischer wordt getoetst dan in geval van een zuiver verstek. Burengeschil over het afdichten van...
-
Vordering tot betaling geldsom in kort geding. Pandgever vordert uitkering afkoopwaarde van een levensverzekering aan hem. Pandhouder en verzekeraar weigeren. Vraag of in akte van geldlening een rechtsgeldig pandrecht is gevestigd op rechten uit een nieuwe levensverzekering die een bestaande levensverzekering moest vervangen. Uitleg pandakte.
-
kort geding. waardeloosverklaring hypotheek art 3:29 BW
-
Eisende partij in verzet is niet-ontvankelijk als gevolg van een voor het uitbrengen van de verzetdagvaarding uitgesproken faillissement. Ingevolge artikel 23 en 25 Fw verliest eiser in verzet de beschikking en beheer over haar vermogen en kunnen rechtsvorderingen waarbij de boedel betrokken is alleen door de curator ingesteld worden.
-
Renvooiprocedure. Vermogensrecht. Goederenrecht. Cessie. Bepaaldheidsvereiste. Klachten dat het hof te hoge eisen heeft gesteld aan het vereiste van ‘voldoende bepaaldheid’ van art. 3:84 lid 2 BW en dat het ten onrechte het bewijsaanbod om de curator te horen heeft gepasseerd.
-
Burenzaak, erfgrens onder haag/heg of elders? 5:36, tegenbewijs geleverd met kadaster grensreconstructie - erfgrens ligt niet onder haag. Eigendomsverkrijging door verjaring? Slaagt niet, geen ondubbelzinnig bezit. Vordering toegewezen.
-
Aflossing lening, betaling in natura, eigendomsoverdracht auto, tenaamstelling auto, kentekenbewijs, partijbedoelingen
-
Dit geschil gaat over een bouwwerk aan een restaurant, gebouwd op een perceel dat geen eigendom is van de eigenaar van het restaurant. Er is geen sprake van een recht van opstal, een erfdienstbaarheid of een kwalitatieve verplichting die ziet op het bouwwerk. De inzet van de procedure is het verkrijgen van duidelijkheid over de juridische situatie. De tegenvordering strekt tot verwijdering van...
-
Verjaring recht van overpad onder oud BW (artikel 724 lid 3 en 742 en 744 (oud) BW). Recht van overpad kan onder oud BW niet omdat het niet voortdurend is. Hier een uitzondering aangenomen (zie ook ECLI:NLHR:1996:ZC2147).
-
Opheffen beslag, IPR. Niet volledig en naar waarheid ingediend verzoekschrift levert schending van art. 21 Rv op, want er was wel uitgebreid verweer gevoerd. Interne miscommunicatie bij advocatenkantoor regardeert voorzieningenrechter noch eiser. Los daarvan (ook) geen aanknopingspunten voor een mondelinge samenwerkingsovereenkomst van eiser in privé, terwijl beslag is gelegd op goederen van ei...
-
Hinder door zonnepanelen. Vordering tot schadevergoeding vanwege versnelde veroudering verf en vordering tot aanpassing dak op grond van artikel 5:52 BW.
-
Tussenvonnis ter zake de eigendom van een strook grond.
-
Art. 5:79 BW jo art. 3:13 BW. Opheffing erfdienstbaarheid ivm misbruik van recht. Belangenafweging. Uitvoerbaar bij voorraad. Geen medewerking vereist voor opheffing ivm mogelijkheid inschrijven vonnis 3:17 lid 1e.
-
Onteigening. Overeenstemming over schadeloosstelling.
-
Goederenrecht. Erfgrenskwestie. Verkrijging door verjaring.
-
Deze zaak gaat over de vraag of de Staat het tankstation aan de Rijksweg 28 nabij Nunspeet mag veilen. Volgens OK is een veiling een vorm van onteigening waarvoor een wettelijke basis ontbreekt en is de veiling in strijd met de algemene beginselen van behoorlijk bestuur. De rechtbank oordeelt dat er een wettelijke basis is voor de veiling van het tankstation (de Benzinewet) en dat de veiling ni...
-
Actio Pauliana. Benadeling van schuldeisers door - na aansprakelijkstelling en aanhouding als verdachte - woning te verkopen aan dochter met gedeeltelijke schenking van de koopprijs.
-
VvE zaak. Diverse vorderingen over en weer. Maandelijkse bijdrage en overige kosten. Nietigheid vernietigbaarheid besluiten? Ontslag bestuurder?
-
art. 5:144 BW Toewijzing verzoek oprichting VVE. Afwijzing verzoek wijziging bijdrageverplichting appartementseigenaren.
-
Appartementsrecht. Verzoeken ex artikel 5:130 BW. Geen vernietiging of nietigverklaring van besluiten tot aanstelling administrateur, vaststelling jaarrekeningen en begrotingen en dechargeverlening aan het bestuur.
-
Burengeschil. Geen grond voor opheffing van de erfdienstbaarheid van weg. Vorderingen over het gebruik van een deel van het perceel zijn niet toewijsbaar, omdat onvoldoende duidelijk is om welk stuk grond het gaat.
