-
Servicekosten bij complex met maar één meter, + verschillende eigenaren, art 7:259 BW, bijlage VIII bij uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte.
-
Huurders vorderen onverschuldigd betaalde kale huur en servicekosten van gedaagde op grond van uitspraken van de huurcommissie. Vraag is wie de contractuele wederpartij van huurders is. Ondanks dat gedaagde in de uitspraken van de huurcommissie niet als verhuurder is aangemerkt, oordeelt de kantonrechter dat hij de contractuele wederpartij van eisers is. Gedaagde is daarom gehouden tot betaling...
-
De klant heeft via A.N.N. Financiële Adviezen een aantal effectenleaseovereenkomsten gesloten met (de rechtsvoorganger van) Dexia. Op grond van de overeenkomsten leende de klant geld van Dexia en met dat geld kocht Dexia aandelen. de klant betaalde met name rente (inleg) ineens vooruit. Aan het einde van de overeenkomsten werden de aandelen verkocht en moest de klant het geleende geld terugbeta...
-
Tussenbeschikking echtscheiding, partneralimentatie: geschil over behoeftelijst of hofnorm, verschillende soorten inkomstenbronnen, verdiencapaciteit
-
Voorlopige voorzieningen. Grotendeels overeenstemming zorgregeling. Kinderalimentatie. Debat werkelijke woonlasten en zwarte inkomsten.
-
Voorlopige voorzieningen. Uitsluitend gebruik. De rechtbank acht het belang van de kinderen van doorslaggevende betekenis
-
meervoudige kamer. Toewijzing vervangende toestemming verhuizing, afwijzing verzoek vervangende toestemming inschrijving school en kinderpvang, hoofdverblijf, zorgregeling, kinder- en partneralimentatie.
-
In deze zaak vorderen Dan Wonen c.s. betaling van bedragen aan vergoedingen vanwege (de bemiddeling bij en) het beheer van huurwoningen, die zij baseren op overeenkomsten die zijn gesloten in de jaren 2014 - 2016. In een tussenvonnis heeft de rechtbank – kort gezegd – geoordeeld dat Dan Wonen c.s. de verjaring van deze vorderingen tijdig hebben gestuit, en dat een deel van de vorderingen niet t...
-
Gedaagde huurt een woning van SWZ. Er is een huurachterstand ontstaan. SWZ vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning. SWZ zegt toe dat zij een ontruimingstitel niet zal gebruiken, maar eerst wil afwachten wat gedaagde samen met de ingezette hulpverlening kan bereiken om zijn financiën weer op orde te krijgen en een eventuele huisuitzetting te voorkomen. De kantonrec...
-
De woningstichting had een huurovereenkomst met de moeder van partij A. De moeder is overleden. Partij A vordert om voor recht te verklaren dat met ingang van het overlijden van zijn moeder de huur van de woning voortzet en dat hij de huurder van de woning wordt.
De woningstichting voert verweert. Zij stelt dat partij A zonder recht of titel in de woning verblijft, dat hij geen gemeenschappelij...
-
In deze procedure staat de vordering van Verhuurder tot betaling van achterstallige huurpenningen, vermeerderd met contractuele boetes, centraal. Aanvankelijk zou de huurovereenkomst doorlopen tot 15 juni 2028, maar per 1 oktober 2025 is een nieuwe huurder aangetreden. Huurders hebben verweer gevoerd en verzocht om matiging van de boetes, omdat deze naar hun oordeel onevenredig en onredelijk zw...
-
De huurovereenkomst van de coöperatie woonvereniging Het Nieuwe Huis (HNH) die een wooncomplex voor alleenstaanden huurt van de coöperatieve woningvereniging Samenwerking blijft in stand.
-
Kort geding. Ontruiming afgewezen. Onvoldoende aannemelijk dat gehuurde in strijd met de afgesproken bestemming is gebruikt. Ook onvoldoende aannemelijk dat huurder toestemming nodig had voor wijzigingen. Huurder had verhuurder wel moeten informeren en heeft een huurachterstand.
-
Huurovereenkomst woonruimte. Na klachten van omwonenden heeft de politie in de woning een illegale seksinrichting aangetroffen. De burgemeester heeft naar aanleiding hiervan bij bevel de woning voor één maand gesloten. Verhuurder heeft vervolgens de huurovereenkomst met huurder buitengerechtelijk ontbonden en hem verzocht de woning te verlaten. Verhuurder eist in deze procedure primair dat huur...
-
Echtscheiding. Tijdens de mondelinge behandeling zijn alsnog definitieve afspraken gemaakt over de zorgregeling, die in de beschikking zijn vastgelegd. Kinderalimentatie berekent volgens rapport Alimenatatienormen. Rekening gehouden met werkelijke woonlasten in afwijking van woonbudget. Rechtbank houdt rekening met de aflossing van schulden voor een beperkte periode.
-
De bank verstrekt geen hypothecaire financiering, omdat niet wordt voldaan aan de door haar gehanteerde acceptatiecriteria. Het hof oordeelt dat de bank geen bijzondere zorgplicht heeft geschonden of onrechtmatig heeft gehandeld. Het hof wijst – net als de rechtbank – de vorderingen af.”
-
De rechtbank heeft de schuldsaneringsregeling van schuldenaar beëindigd zonder schone lei omdat schuldenaar ook gedurende de verlenging van de looptijd (met 18 maanden) zijn verplichtingen heeft geschonden. Zo heeft hij de boedelachterstand niet afgelost maar is deze verder opgelopen tot een bedrag van meer dan vijfduizend euro. Tevens heeft hij nieuwe schulden gemaakt tot een bedrag van € 4.50...
-
Echtscheiding, partijen slagen erin tijdens de mondelinge behandeling afspraken te maken over het herstel van het contact tussen de man en de kinderen. Tijdens de kindgesprekken hadden de kinderen de rechter laten weten dat zij hun vader al lange tijd niet meer hadden gezien en dat zij hem misten. Hun ouders moesten ook niet meer ruzie maken. De rechtbank heeft de afspraken vastgelegd in de bes...
-
In de kern gaat dit geschil over de vraag of gedaagde 1 en/of gedaagde 2 onrechtmatig hebben gehandeld ten opzichte van eiser. Eiser en gedaagde 1 waren (via een STAK) certificaathouders van het bedrijf, daarnaast was gedaagde 1 enig bestuurder van het
bedrijf en gedaagde 2 was werknemer van het bedrijf. Volgens eiser hebben gedaagde 1 en gedaagde 2 het bedrijf failliet laten gaan, om concurrer...
-
Nadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte artikel 7:304 lid 1 en 2 BW. Voornemen om een nadere schriftelijke toelichting op een eerder deskundigenadvies te bevelen als bedoeld in artikel 186 lid 5 Rv.
-
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
-
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming
-
Kort geding ontruiming bedrijfspand. Gehuurde betreft een onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW. Ontruiming afgewezen in verband met een ingediend verzoek verlenging ontruimingsbescherming
-
Partijen zijn gescheiden. De man werkt niet mee aan de verkoop van de woning. De voorzieningenrechter machtigt de vrouw zonder medewerking van de man over te gaan tot de verkoop en levering van de woning en veroordeelt de man de woning te verlaten en te ontruimen.
-
Bijzondere overeenkomst; huurkoop
-
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
-
Huurrecht. Verzoek van de huurder tot huurprijsverlaging bij de Huurcommissie wegens gebreken in het gehuurde. De Huurcommissie (zaaknummer 2405562) heeft bij beslissing van 11 november 2024 de huurprijs van het gehuurde met ingang van 1 mei 2024 tijdelijk verlaagd met 30%. De verhuurder is het hier niet mee eens en vordert een verklaring voor recht dat de huurder geen aanspraak kan maken op de...
-
Kort geding. Huurrecht. Vraag of onderbrekingen in de stroomvoorzieningen een gebrek opleveren, dat door de verhuurder met spoed moet worden hersteld. In geschil is wat de oorzaak is van de stroomonderbrekingen en daarmee, of sprake is van een aan de huurder toe te rekenen omstandigheid als bedoeld in artikel 7:204 lid 2 BW.
-
Zakelijke rechten; beperkte rechten; appartementsrechten
-
Vordering tot betaling van energiefacturen. Cessie van de vorderingen is niet komen vast te staan. De rechtbank biedt geen nadere gelegenheid om aan te tonen dat de cessie heeft plaatsgevonden. Er is namelijk onvoldoende gesteld om te kunnen beoordelen of de meterstanden waarop de facturen zijn gebaseerd, juist zijn. De rechtbank wijst de vordering af.
-
Hoofdverblijfplaats en zorgregeling (art. 1:253a BW).
-
Voorlopige voorzieningen. Toevertrouwing mj, uitsluitend gebruik echtelijke woning, voorlopige zorgregeling en raadsonderzoek gelast.
-
Huurrecht. Huurder heeft wateroverlast veroorzaakt. Gedragsaanwijzingen opgelegd. Schadevergoeding.
-
Whoa. Afwijzing verzoek ex artikel 376 Fw.
-
artikel 287b Fw, moratorium afgewezen. Verzoeker is niet ter zitting verschenen. Het is onvoldoende aannemelijk geworden dat de lopende huurtermijnen kunnen en zullen worden betaald. De uitkering van verzoeker is wederom opgeschort. Bovendien komt verzoeker de gemaakte afspraken met schuldhulpverlening niet na, waardoor schuldhulpverlening niet kan worden opgestart.
-
IPR; bruidsgave naar Iraaks recht. Toewijzing verzoek tot betaling van de bruidsgave. De man heeft niet voldaan aan zijn stelplicht.
-
- artikel 287b Fw, moratorium afgewezen. Verzoeker is niet ter zitting verschenen. Niet kan worden vastgesteld dat de huur over november 2025 is voldaan. De rechtbank kan niet vaststellen dat betaling van de lopende huurtermijnen voldoende is gewaarborgd. Bovendien komt verzoeker gemaakte afspraken met schuldhulpverlening niet na, waardoor het schuldhulpverleningstraject niet kan worden opgestart.
-
artikel 287b Fw, moratorium toegewezen voor vier maanden. Inkomsten voldoende op de lopende huur te voldoen. Er is een spoedaanvraag bewind gedaan. Nu verzoekster heeft verklaard geen schulden te hebben, behoudens enige achterstanden in haar vaste lasten, ziet de rechtbank aanleiding af te wijken van de verzochte termijn van zes maanden.
-
De rechtbank heeft de schuldsaneringsregeling van schuldenares beëindigd zonder schone lei omdat schuldenares de bewindvoerder niet heeft geïnformeerd over een bankrekening bij Revolut die op haar naam staat en waarop aanzienlijke bedragen zijn gestort. Het hoger beroep van schuldenares hiertegen dat in de kern erop neerkomt dat zij met de bedoelde bankrekening niets te maken heeft en dat deze...
-
Ontbinding geregistreerd partnerschap met nevenvoorzieningen
-
- artikel 287b Fw, moratorium toegewezen voor zes maanden. Inkomsten voldoende op de lopende huur te voldoen. Budgetbeheer zal worden opgestart. De verwachting is dat schuldhulpverlening op korte termijn wordt opgestart.
-
VV: ontruiming woning wegens geluidsoverlast en ongepast gedrag. Vordering wordt toegewezen. Ook wordt een straatverbod opgelegd voor twaalf maanden rondom de woning van de vriend van huurster.
-
KG. Verstek.
-
Didamzaak in kort geding. Voorgenomen huurovereenkomst mbt perceel grond op verzorgingsplaats Varakker. Enig serieuze gegadigde? Is vereiste Wbr-vergunning aan te merken als objectief, toetsbaar en redelijk toetsingscriterium als in Didamarresten bedoeld?
-
KG. Verstek.
-
De vordering tot ontruiming is toewijsbaar. Niet in geschil is dat de burgemeester de garagebox heeft gesloten op grond van artikel 13b van de Opiumwet. De garagebox maakt onderdeel uit van de woning, zodat Pre Wonen de huurovereenkomst buitengerechtelijk mocht ontbinden. {betrokkene} heeft verder onvoldoende onderbouwd waarom ontruiming in dit geval ongerechtvaardigd is.
-
De vorderingen worden afgewezen. In dit geval is het onduidelijk (1) of de bedingen in de van toepassing zijnde algemene voorwaarden niet oneerlijk zijn in het licht van de Europese wetgeving, (2) de huurprijsverhoging op correcte wijze is doorgevoerd en (3) wat de hoogte is van de huurachterstand. Voor een duidelijker beeld is nader onderzoek nodig, hetgeen in deze KG-procedure niet mogelijk is.
-
De gevorderde ontruiming is toewijsbaar. {gedaagde 1} heeft zich niet als een goed huurder gedragen. {gedaagde 1} veroorzaakt overlast voor buren en omwondenden, waarbij vooral het incident van 19 juli 2025 voor Woonopmaat van belang is. Het (woon)belang van {gedaagde 1} moet in dit geval wijken voor het belang van buren en omwonenden die zich veilig moeten kunnen voelen in hun woning.
-
Het einde van de huurovereenkomst is niet tijdig aangezegd. {gedaagde} is niet gehouden tot betaling van € 2.940,00 en de wettelijke rente daarover, omdat hij de huurtermijnen voor de maanden februari tot en met april 2025 tijdig heeft voldaan en de daarna ontstane omstandigheden in dit geval voor rekening en risico van {Eisers} moeten komen. Evenmin is sprake van een tekortkoming zijdens {geda...
-
Eindvonnis na getuigenverhoor. In dit geval is het bestaan van een duurzame gemeenschappelijke huishouding onvoldoende onderbouwd. De vordering wordt afgewezen. De tegenvordering tot ontruiming is toewijsbaar.
