-
Het hof laat de één dag voor de mondelinge behandeling toegezonden productie toe met het oog op het belang van waarheidsvinding. Aan het beginsel van hoor en wederhoor wordt recht gedaan door partijen de gelegenheid te geven een akte over de betekening van de productie te nemen.
Verkrijgende en bevrijdende verjaring. Bezitspretentie. Te goeder trouw. Stuiting verjaringstermijn door erkenning.
-
Huurbeding. De veilingkoper kan geen verlof meer vragen om het huurbeding voor een woonruimte in te mogen roepen, de hypotheekhouder heeft dit nagelaten. Veilingkoper niet-ontvankelijk.
-
Erfdienstbaarheid van uitweg. Eigenaar van het dienend erf vordert opheffing van de erfdienstbaarheid. Volgens hem heeft de eigenaar van het heersend erf geen redelijk belang meer bij de instandhouding van de erfdienstbaarheid. De rechtbank denkt daar met de eigenaar van het heersend erf anders over en wijst de vordering van de eigenaar van het dienend erf af.
-
overeenkomst van geldlening, verjaring ex artikel 3:307 lid 2 BW; verval van hypotheekrecht ex artikel 3:323 lid 1 BW
-
Inroepen huurbeding. Uiteindelijk geen verweer meer gevoerd.
-
geschil over nakoming verplichting tot levering mandelig binnenterrein. Herstel/aanvulling arrest: gevorderde uitvoeringstermijn is niet in dictum opgenomen.
-
Hoger beroep. Geschil tussen Curator en houder van hypothecaire zekerheden. De failliet heeft zelf de koopsom voor de overname van de schuld voldaan. De schulden zijn daardoor afgelost en de inschrijving van de hypotheken zal moeten worden doorgehaald.
-
Beroep op zowel de verkrijgende als bevrijdende verjaring faalt.
-
kort geding. vordering tot medewerking funderingsherstel afgewezen ogv belangenafweging. Funderingsherstel wel nodig in de zin van artikel 5:65 BW, maar niet binnen een jaar. Belang dementerende buurman bij uitstel.
-
Erfdienstbaarheid. Opheffing wegens ontbreken van redelijk belang (art. 5:79 BW). Aard van die maatstaf en verhouding tot misbruik van bevoegdheid (art. 3:13 BW). Hernieuwd onderzoek naar de totstandkomingsgeschiedenis van art. 5:79 BW en andere onderdelen van titel 6 van Boek 5 BW.
-
Geschil tussen buren over de erfgrens en over een geplaatste camera.
-
Verjaring. De rechtbank oordeelt dat mede op grond van de uiterlijke omstandigheden in samenhang bezien (een perceel dat visueel één geheel vormt met de andere percelen) en de woonbestemming van het betreffende perceel, naar verkeersopvatting de wil van eiser kan worden afgeleid om als rechthebbende op te treden. Hij heeft onafgebroken, ondubbelzinnig en naar buiten toe kenbaar de macht uitgeoe...
-
Pandrechten. Is de bestendige handelsrelatie een rechtsverhouding als bedoeld in artikel 3:239 lid 1 BW waaruit vorderingen rechtstreeks worden verkregen? Pandrecht op handelsnaam en klantcontracten?
-
Artt. 5:62 lid 1; 3:306; 3:314 lid 1 BW. Burengeschil. Woning van B is naar achteren uitgebouwd. Daardoor is een buitenmuur van A deels mandelig geworden. B hebben tegen die muur, boven hun uitbouw, de buitenunit van een airco bevestigd. Zij worden veroordeeld om die te verwijderen. Dit deel van de muur is namelijk niet mandelig. In reconventie vorderen B dat A de garage die voor een deel op hu...
-
toetsing aan Didam-arresten - slechts één van de drie door het Waterschap geformuleerde selectiecriteria voldoet aan het vereiste van objectiviteit, toetsbaarheid en redelijkheid - het Waterschap mocht na toetsing niet redelijkerwijs aannemen dat er slechts één serieuze gegadigde was voor de aankoop van twee percelen.
-
Na beëindiging van de affectieve relatie vordert de vrouw verdeling van een aantal gemeenschappelijke zaken. Aanvankelijk ging het ook om het gebruik van de gemeenschappdelijke woning. Vóór de mondelinge behandeling is de woning echter verkocht. Partijen hebben vervolgens meegedeeld dat de zaak “op de stukken” kan worden afgedaan. De rechtbank doet nog uitspraak over (onder meer) de verdeling v...
-
Verzoek ex art. 3:268 lid 2 BW jo. art. 548 Rv.
-
Renvooiprocedure. Cessie van vorderingen. Is voldaan aan het bepaaldheidsvereiste?
-
kort geding huur woning, voorschot huurverlaging wegens gebreken
-
Appartementsrecht. Afwijzing verzoek om vernietiging ex artikel 5:130 BW. Aanbouw behoort tot gemeenschappelijke gedeelten.
-
Goederenrecht. Revindicatie. Procesrecht. Gemeente stelt dat verweerder zonder haar toestemming deel van haar perceel in gebruik heeft genomen en vordert ontruiming. Hof honoreert beroep door verweerder op rechtsverwerking. Tweeconclusieregel miskend? Onbegrijpelijke uitleg gedingstukken?
-
Burengeschil tussen meerdere eigenaren van recreatiebungalows rondom een (deels) gemeenschappelijke haven. Diverse vorderingen over en weer afkomstig uit twee gevoegde zaken. Vaststelling erfgrens, veroordeling tot medewerking correctie van de in het kadaster ingeschreven erfgrens, wijze van gebruik van de haven, wijze van procederen.
-
Erfpacht. Volgens de erfpachtakte moet de grond leeg worden opgeleverd aan het einde van de erfpacht. Is de eigenaar van de grond desondanks gehouden mee te werken aan de overdracht van gebouwen op de grond aan een opvolgend gebruiker?
-
Deze zaak gaat over de vraag waar de juridische erfgrens ligt tussen de percelen van partijen. {eisers} stellen dat deze grens gelijk is aan de kadastrale erfgrens die zij in 2023 hebben laten uitmeten. {gedaagden} stelt dat als gevolg van verjaring de juridische erfgrens zich bevindt ter plaatse van de feitelijke grens die wordt gevormd door ‘de paaltjesgrens’, de door {eisers} geplaatste schu...
-
Verdeling van gemeenschap bestaande uit landgoed met opstallen. artikel 3:185 lid 1 BW - rechtbank zal verdeling zelf vaststellen en is voornemens een deskundige te benoemen.
-
Drie vonnissen (in de zaken C/09/671764 / HA ZA 24-737, C/09/663662 / HA ZA 24-285 en C/09/669287 / HA ZA 24-579) over het gebruik van stroken grond van het Hoogheemraadschap van Schieland en Krimpenerwaard door particulieren in Rotterdam.
Het hoogheemraadschap is eigenaar van een perceel grond dat onder meer een sloot omvat. Aan één kant van de sloot bevinden zich woningen met tuinen. In 202...
-
Drie vonnissen (in de zaken C/09/671764 / HA ZA 24-737, C/09/663662 / HA ZA 24-285 en C/09/669287 / HA ZA 24-579) over het gebruik van stroken grond van het Hoogheemraadschap van Schieland en Krimpenerwaard door particulieren in Rotterdam.
Het hoogheemraadschap is eigenaar van een perceel grond dat onder meer een sloot omvat. Aan één kant van de sloot bevinden zich woningen met tuinen. In 202...
-
Drie vonnissen (in de zaken C/09/671764 / HA ZA 24-737, C/09/663662 / HA ZA 24-285 en C/09/669287 / HA ZA 24-579) over het gebruik van stroken grond van het Hoogheemraadschap van Schieland en Krimpenerwaard door particulieren in Rotterdam.
Het hoogheemraadschap is eigenaar van een perceel grond dat onder meer een sloot omvat. Aan één kant van de sloot bevinden zich woningen met tuinen. In 202...
-
Verkrijging recht van erfpacht door bevrijdende (extinctieve) verjaring op gronden van een energiecentrale.
-
De rechtbank verklaart voor recht dat de rechten en bevoegdheden van het heersende erf op grond van een erfdienstbaarheid van overpad prevaleren boven de rechten en bevoegdheden van gedaagden uit de splitsingsakte. Daarnaast wordt het een deel van de gedaagden verboden om het recht van overpad te belemmeren.
-
Burengeschil. Vordering verwijdering uitbouw en terugplaatsing schutting. Schutting was voorshands geen (mede-)eigendom appellant. Geen grond voor toewijzing vordering. Verplichting tot verlening ladderrecht.
-
Recht van erfdienstbaarheid door verjaring.
-
Verhaal op eigenaar van stookkosten huurder, op grond van het Splitsingsreglement.
-
ongerechtvaardigde verrijking door het vanwege een fout van rechtswege vervallen van erfdienstbaarheden, medewerking aan het opnieuw vestigen van de vervallen erfdienstbaarheden bij wijze van schadevergoeding in natura
-
ongerechtvaardigde verrijking door het vanwege een fout van rechtswege vervallen van erfdienstbaarheden, medewerking aan het opnieuw vestigen van de vervallen erfdienstbaarheden bij wijze van schadevergoeding in natura
-
Anders dan de kantonrechter oordeelt het hof dat de grens tussen beide percelen niet onzeker is en dat de juridische grens gelijk is aan de grens als door het Kadaster is bepaald in het relaas van bevindingen.
-
Art. 3:84 BW; overdracht van appartementsrecht; omvang van titel en levering. Eisers hebben een appartementsrecht gekocht, waarbij de feitelijke situatie afwijkt van de splitsingstekening: een deel van de tuin die volgens de splitsingstekening behoort tot het appartementsrecht is in gebruik bij de buren. Uitleg van zowel de koopovereenkomst als de leveringsakte leidt ertoe dat er geen geldige t...
-
Verdeling gemeenschap (woning) op de voet van artikel 3:185 BW. De woning wordt toegedeeld aan de man als hij aan bepaalde voorwaarden voldoet. Afwijzing vordering tot betaling van een gebruiksvergoeding.
-
Goederenrecht. Eigendom. Erfdienstbaarheid. Verjaring. Eindvonnis na plaatsopneming. Partijen zijn eigenaars van aan elkaar grenzende percelen. Eiser stelt door verjaring eigenaar te zijn geworden van een strook grond en dat er door verjaring een recht van erfdienstbaarheid is ontstaan op de in- en uitrit van gedaagde. Eiser is geen eigenaar geworden van een gedeelte op de strook grond dat word...
-
In dit kort geding vraagt eiser de kantonrechter om gedaagde te gebieden haar medewerking te verlenen aan de levering van een bedrijfsruimte. Die vordering is alleen toewijsbaar als het in hoge mate aannemelijk is dat een bodemrechter zal oordelen dat tussen partijen met betrekking tot die bedrijfsruimte een koopovereenkomst tot stand is gekomen. De kantonrechter is van oordeel dat die hoge dre...
-
Mondelinge uitspraak bij verdeling van gemeenschappelijke woning en afrekenen over gemeenschappelijke schulden.
-
Kort geding. Het gaat in deze procedure om de vraag of er sprake is van een recht van overpad. Deze vraag kan in dit kort geding niet worden beantwoord, omdat nader onderzoek nodig is. De voorzieningenrechter oordeelt dat de huidige situatie moet blijven voortbestaan totdat er in een bodemprocedure over de kwestie is beslist. De vorderingen worden over en weer afgewezen.
-
Strook grond is geen buurweg (artikel 719 BW oud), is niet bezwaard met een erfdienstbaarheid en kan niet worden aangewezen als noodweg (artikel 5:57 BW).
-
Uitleg erfdienstbaarheid. Vordering tot vernietiging ex artikel 1:88/89 BW. Geen verjaring.
-
Erfgrens. Hek in voortuin staat over kadastrale grens. Geen sprake van bevrijdende verjaring. Het hek moet verwijderd worden.
-
Art. 81 lid 1 RO. Goederenrecht; verkrijgende verjaring; houderschap; bezit; goede trouw. Vordering tot schadevergoeding bewoner woonwagen jegens gemeente wegens schade aan woonwagen; is bewoner eigenaar van woonwagen?
-
Eiser heeft gedurende zijn (lat) relatie met gedaagde een auto gekocht t.w.v. EUR 15.000,00. Nadat de relatie tussen partijen is geeindigd, is gedaagde met de auto - en de sleutels daarvan - vertrokken naar haar eigen woning. Het geschil tussen partijen draait om de vraag wie eigenaar van de auto is. Volgens gedaagde heeft eiser de auto bij aankoop aan haar geschonken. Volgens eiser is de auto...
-
Burengeschil over de ligging van de erfgrens, een boom, een stuk grond dat op basis van een gebruiksovereenkomst in gebruik is genomen en dronebeelden. Eindvonnis na bewijsopdracht over verkrijgende verjaring.
-
Verkrijgende verjaring? Onvoldoende bezittsdaden gesteld. Geen verwijdering overbouw, maar ter keuze van eigenaar grond erfdienstbaarheid of overdracht.
-
Burenrecht; noodweg. Tussentijds hoger beroep. Terugverwijzing naar rechtbank om opnieuw de belangen van de betrokken partijen af te wegenmet in achtneming van artikel 5:57 lid 3 tweede volzin BW.
