-
Burengeschil over wateroverlast en schadevergoeding; vordering gedeeltelijk toegewezen.
-
Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Verklaring voor recht dat besluiten tot goedkeuring en vaststelling van jaarrekeningen nietig zijn.
-
Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Vernietiging besluit met betrekking tot reservering in het MJOP.
-
Appartementsrecht. Vernietiging ex artikel 5:130 jo artikel 2:15 lid 1 sub b BW van besluit tot het geven van een waarschuwing ex artikel 39 lid 1 van het splitsingsreglement. Geen recente meldingen van overlast.
-
Burenrecht. Geschil omtrent eigendom van een deel van een bouwwerk. Geen horizontale natrekking, wel verticale natrekking. Artikel 5:20 BW en artikel 3:4 BW.
-
huur woonruimte, vergeten huurprijs te indexeren, rechtsverwerking, terugwerkende kracht, redelijkheid en billijkheid
-
Beschikking op grond van artikel 3:273 BW. Omdat er geen grond is voor het aanwijzen van de afzonderlijke hypotheken, beslagen en beperkte rechten die zijn tenietgegaan en vervallen en het vermelden van de inschrijfgegevens daarvan, is het verzochte in zoverre niet toewijsbaar.
-
Tussenvonnis: geschil over bestaan van buurweg. Bewijsopdracht aan eisers.
-
Appartementsrecht. VvE heeft geen toestemming gegeven voor het plaatsen van een airconditioning.
-
Burengeschil over gebruik en onderhoud achterpad. Erfdienstbaarheid niet teniet gegaan door ‘non-usus’ onder het oud BW; niet is komen vast te staan dat het gebruik van het achterpad door versperring onmogelijk was, ondanks dat er jarenlang een garage (deels) op het pad heeft gestaan. Het gevorderde onderhoud van het achterpad past binnen de erfdienstbaarheid; gedaagden, als eigenaren van diene...
-
Incidentele vordering tot niet-ontvankelijkheid. Niet alle deelgenoten betrokken in de procedure.
-
Vermogensrecht. Goederenrecht. Pandrecht. Art. 3:83 lid 1 BW. Zijn vorderingen op overheid uit hoofde van coronasteunmaatregelen (NOW en TVL) overdraagbaar en daarmee verpandbaar?
-
Appartementsrecht. Geen vernietiging of nietigverklaring van besluiten tot benoeming bestuur en kascommissie. Geen vervangende machtiging voor benoeming extern bestuur en plaatsen hekwerk.
-
Appartementsrecht. Geen vernietiging besluit tot het eeuwigdurend afkopen van de erfpachtcanon.
-
[gedaagde sub 1] c.s. te goeder trouw (art. 3:86 lid 1 BW). Artikel 3:86 lid 3 BW mist toepassing. Beslagen moeten worden opgeheven en de door Apparel verstuurde brieven aan de klanten van [gedaagde sub 1] c.s. zijn niet onrechtmatig.
-
Vonnis over het gebruik van een strook grond van het Hoogheemraadschap van Schieland en Krimpenerwaard door een particulier in Rotterdam. Het hoogheemraadschap is eigenaar van een perceel grond dat onder meer een sloot omvat. Aan één kant van de sloot bevinden zich woningen met tuinen. In 2021 heeft het hoogheemraadschap onderzoek gedaan en nametingen verricht en daaruit is gebleken dat verschi...
-
kort geding. vordering ex art 3:29 lid 1 BW tot waardeloosverklaring hypotheekrecht van ontbonden rechtspersoon. Niet-ontvankelijk, toch waardeloosverklaring uitgesproken.
-
Vonnis in incident. Afwijzing provisionele vordering ex artikel 223 Rv. Geen schorsing van de tenuitvoerlegging van het verstekvonnis. Toetsingsmaatstaf: ECLI:NL:HR:2019:2026.
-
Vonnis in incident. Voorlopige voorziening ex 223 Rv. Afwijzing vordering voorschot op de verdeling van de gemeenschap. Onvoldoende is komen vast te staan dat eiseres een vordering op gedaagde zal verkrijgen.
-
Verdeling - tussenvonnis benoeming deskundige voor waardering aandelen vennootschappen partijen en benoeming taxateur voor waardebepaling pand.
-
appartementsrecht; 5:130 BW; uitleg splitsingsakte; MR 1992; artikel 9 lid 1 onder b van het splitsingsreglement; het besluit om op grond van artikel 10 van het splitsingsreglement (de twijfelbepaling) rookgasafvoerkanalen van individuele cv-ketels in de appartementen, die uitsluitend ten dienste strekken van een privégedeelte, als gemeenschappelijke zaken aan te merken, is nietig.
-
Goederenrecht. Cessie van btw-vordering. Beschikkingsonbevoegdheid. Derdenbescherming. Art. 3:36 BW. Vereisten mededeling cessie ex art. 3:94 lid 1 BW. Vermelden naam cedent.
-
Buren, beroep op verjaring t.a.v. strook grond slaagt. Heusdense vordering afgewezen.
-
Opzegging van ondererfpachtrecht na aantreffen van handelshoeveelheid hennep en vuurwapen. Opzegging op grond van ernstig tekortschieten (art. 5:87 lid 2 BW). Ontvankelijkheid van het cassatieberoep in verband met de verplichting tot inschrijving in het rechtsmiddelenregister (art. 3:29 lid 3 BW). Wat is bepalend, het moment van aanbieding ter inschrijving dan wel het moment van daadwerkelijk i...
-
Burenrecht. Erfgrensgeschil. Verkrijgende verjaring. Tussenvonnis waarin gedaagde in de gelegenheid wordt gesteld bewijs te leveren van zijn stelling dat een haag tien jaar of langer aanwezig is geweest.
-
Gedaagden, die onder huwelijke voorwaarden zijn getrouwd, hebben een woning op die wijze verdeeld, dat de woning is toebedeeld aan gedaagde sub 2, tegen betaling van een vergoeding voor overwaarde aan gedaagde sub 1. Eiseres stelt dat zij een schadevergoedingsvordering heeft op gedaagde sub 1 en dat zij door de verdeling in haar verhaalsmogelijkheden is benadeeld. Is eiseres gerechtigd de (over...
-
Waardeloosverklaring hypotheek. art. 3:29 BW
-
Diefstal in Nederland van Duitse Porsche. Duitse verzekeraar vordert afgifte na uitkering diefstalschade van Nederlandse koper. Koper is verkrijger te goeder trouw (artikel 3:86 BW). Beslag op auto niet onrechtmatig.
-
Benoemen Rijksvastgoedbedrijf tot vereffenaar in een onbeheerde nalatenschap
-
Rechtbank spreekt verdeling woning uit en stelt wijze van verdeling vast. Woning zal worden verkocht aan derde tegen marktconforme koopprijs. Benoeming onafhankelijke makelaar om partijen hierbij te begeleiden. Geldelijke vorderingen worden grotendeels afgewezen.
-
Voorgenomen verbouwing van een garage tot een tiny house. Een bouwvergunning geeft geen bevoegdheid om inbreuk te maken op burenrechten. Gevorderd bouwverbod wordt beperkt toegewezen.
-
Begroting schade in verband met verplichting aanleg gasaansluiting te gedogen op grond van artikel 5:58 lid 1 BW. Hof komt niet terug op oordelen in tussenarrest. Het hof is niet uitgegaan van een onjuiste feitelijke grondslag bij gedeeltelijke opheffing erfdienstbaarheid. Ook geen onjuist oordeel over vernietiging proceskostenveroordeling in eerste aanleg.
-
Burenrecht. Inbezitneming van een strook grond? Criteria voor bezit. In dit geval geen verkrijging door bevrijdende verjaring (3:105 BW).
-
Herstelvonnis ECLI:NL:RBLIM:2024:5036, Onteigening van gronden, die gebruikt worden als parkeerterrein bij een fabriek en de schadeloosstelling. Eliminatieregel. Uitgangspunt bij vaststellen van de schadeloosstelling is de bestemming van de grond en de eventuele verwachtingswaarde op de peildatum. De commissie van deskundigen gaat uit van de fictie dat een deel van de onteigende gronden onderde...
-
VvE zaak. Kleine VvE van 2 personen, waarvan een van beide voorzitter van de VvE is. Verhoudingen zijn ernstig verstoord. Hof ziet aanleiding tot ontslag van het huidige bestuur en verlening van een vervangende machtiging op grond van art. 5:121 BW danwel art. 2:8 jo. 5:121 BW tot benoeming van een professionele VvE beheerder als bestuurder van de VvE.
-
Uitspreken vervroegde onteigening en vaststelling voorschot op de schadevergoeding.
-
Appartementsrecht. Uitleg van de regeling van verdeling van onderhoudskosten in de splitsingsakte. Ondanks zeer gering financieel belang niet de conclusie dat er onvoldoende procesbelang is. Fout in de formulering van de kostenregeling. Objectieve lezing van de bepaling, bezien in de context ervan.
-
Kort Geding. De voorzieningenrechter acht aannemelijk dat in een bodemprocedure wordt geoordeeld dat gedaagde zelf heeft bewerkstelligd dat eisers niet tijdig hebben voldaan aan de opschortende voorwaarde om binnen drie jaar over een definitieve omgevingsvergunning te beschikken. Gedaagde wordt veroordeeld alsnog mee te werken aan een flora- en faunaonderzoek, benodigd voor het verkrijgen van e...
-
Toewijzing waardeloosverklaring hypotheekrecht in kort geding. Hoewel in kort geding in beginsel geen declaratoir vonnis kan worden gewezen, wordt een uitzondering gemaakt voor zaken als de onderhavige (afgeloste hypotheekschuld waarbij het hypotheekrecht niet is doorgehaald en de hypotheekgerechtigde niet meer bestaat).
-
Is er door verjaring een erfdienstbaarheid van weg ontstaan? Kan de eiser zelfstandige vorderingen instellen tegen een op grond van artikel 118 Rv opgeroepen derde?
-
beroep op eigendom of recht van opstal door bevrijdende verjaring, beroep op kwalificatie als openbare weg (Wegenwet)
-
Art. 81 lid 1 RO. Vermogensrecht, goederenrecht. Opzegging erfpachtrecht en opstalrecht; gebruik grond voor ‘activiteiten ten behoeve van openbare drinkwatervoorziening’. Uitleg vestigingsakte. Ernstige tekortkoming, art 5:87 lid 2 BW; onvoorziene omstandigheden, art. 5:97 BW; misbruik van recht, art. 3:13 BW, algemene beginselen van behoorlijk bestuur, waterleidingbedrijf bestuursorgaan in zin...
-
Burenrecht. Aanwijzing noodweg o.g.v. artikel 5:57 BW. Belangenafweging aritkel 5:57 lid 3 BW. Als een erf van de openbare weg is afgesloten geraakt doordat een vroeger daarmee verenigd gedeelte dat toegang gaf tot de openbare weg door een rechtshandeling een andere eigenaar heeft gekregen, dan komt dat afgescheiden gedeelte in beginsel het eerste voor de belasting met een noodweg in aanmerking.
-
Erfrechtzaak tussen de kinderen en de mantelzorger. Mag de mantelzorger voordeel genieten uit het testament of is het legaat vernietigbaar? Gaat de legitieme portie van de kinderen voor?
-
Geschil tussen een bewoner van de [straat] en de gemeente Utrecht over wie eigenaar is van de stoep en trottoir voor de woning. De bewoner is eigenaar van de stoep en de gemeente van het trottoir. De gemeente heeft niet onrechtmatig gehandeld en hoeft de verbouwingswerkzaamheden van de bewoner niet te dulden.
-
Omgangsregeling hond, gebruik hond door mede-eigenaar.
-
Goedkeuring onderhandse verkoopovereenkomst.
-
Burengeschil. Erfdienstbaarheid verkrijgende verjaring van licht en lucht. Beperking van licht en lucht. Ook geen sprake van onrechtmatige hinder. Zwaarwegend en steekhoudende bezwaren tegen deskundigenbericht onvoldoende onderbouwd.
-
Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Zelfbouw appartementencomplex. De VvE is niet bevoegd om vorderingen van de aannemer die voortvloeien uit overeenkomsten tot (af)bouw van het gebouw met de individuele appartementseigenaars, te accepteren. De besluiten zijn nietig omdat deze niet met een gekwalificeerde meerderheid zijn genomen en omdat daarin voorbij wordt gegaan aan de op grond...
-
Proceskostenvergoeding na intrekking verzoekschrift.
